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Kaufen, Mieten, Verkaufen, Energie und Renovierung: erklärt mit Zahlen aus dem belgischen Markt.
Samen of alleen kopen: wat je regelt vóór de notaris, niet erna
Koop je met je partner met ongelijke inbreng, of alleen met een beperkt budget? Zo regel je eigendom, lening en wat er gebeurt bij een breuk of overlijden.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Nieuwbouw of bestaande woning: btw, E-peil en de echte prijsvergelijking
Nieuwbouw lijkt duurder, maar is dat ook zo na energie, onderhoud en btw? Een eerlijke vergelijking met de regels van 2026 voor btw, E-peil en sloop en heropbouw.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Een appartement kopen: wat je moet weten over mede-eigendom, syndicus en reservefonds
Bij een appartement koop je ook een stuk van het gebouw. Lees welke documenten je opvraagt, wat de syndicuskosten dekken en hoe je dure verrassingen vermijdt.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Hoe ver wil je pendelen? Kies je woonplaats op basis van je job, niet andersom
Elke tien minuten extra pendeltijd kost je 80 uur per jaar. Zo bereken je welke gemeenten binnen jouw bereik liggen, en wat je daar aan woonprijs wint.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Warmtepomp, zonnepanelen of isolatie: wat doe je eerst?
Met een beperkt budget: welke energie-investering levert het meest op? De terugverdientijd van dakisolatie, glas, zonnepanelen en warmtepomp vergeleken.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Overstromingsgevoelig gebied: wat de score betekent voor je aankoop en je verzekering
P-score, G-score, signaalgebied: wat betekenen de overstromingslabels bij een woning, wat doet het met je verzekering en hoe schat je het risico realistisch in?
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Kadastraal inkomen en onroerende voorheffing: wat betaal je elk jaar als eigenaar?
Wat is het kadastraal inkomen, hoe wordt de onroerende voorheffing berekend per gewest, en welke verminderingen bestaan er? Met rekenvoorbeeld.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Verkaufen mit oder ohne Makler: Was kostet es und was bekommt man dafür?
Ein Makler kostet 3 % plus MwSt. Was bekommt man dafür, wann lohnt sich der Verkauf in Eigenregie, und wie liest man einen Maklervertrag? Eine nüchterne Abwägung.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Deine Immobilie verkaufen: den richtigen Angebotspreis festlegen und die ersten zwei Wochen nutzen
Zu hoch angesetzt kostet Käufer, zu niedrig kostet Geld. So bestimmst du den Preis mit Marktdaten und nutzt die entscheidenden ersten zwei Wochen optimal.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Preis pro Quadratmeter: So vergleichst du Immobilien fair
Der Angebotspreis sagt wenig aus, der Preis pro m² im Vergleich zum Gemeindemedian umso mehr. Lerne, wie du Immobilien vergleichst und Fallstricke vermeidest.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Huren in België: je rechten en plichten bij contract, waarborg en indexatie
Wat moet in je huurcontract staan, hoeveel waarborg mag een verhuurder vragen, hoe werkt de indexatie en wanneer mag je opzeggen? Een gids per gewest.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Je eerste woning kopen: het stappenplan van zoekopdracht tot sleutel
Van budget bepalen tot de sleutel in handen: alle stappen bij het kopen van je eerste woning in België, in de juiste volgorde en met de typische valkuilen.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
De verborgen kosten bij de aankoop van een woning: reken op 15 tot 20% extra
Notaris, registratierechten, hypotheekakte, verzekeringen, keuringen, verhuis: de kosten bovenop de aankoopprijs lopen op. Een volledige checklist met bedragen.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Een bod uitbrengen op een woning: van eerste bod tot compromis
Hoe breng je een bod uit, is het bindend, en welke opschortende voorwaarden zet je erin? Alles over bieden, onderhandelen en het compromis in België.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Kopen of huren in België: een eerlijk rekenvoorbeeld over tien jaar
Is kopen altijd beter dan huren? We rekenen een appartement van 280.000 euro door over tien jaar, met alle kosten die meestal vergeten worden.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Wie viel kann ich leihen? Die Regeln der Bank und was Sie selbst einbringen müssen
Die 33%-Regel, die Beleihungsquote von 90%, Eigenkapital und Laufzeit: So bestimmt die Bank, wie viel Sie leihen können. Mit Rechenbeispielen für 2026.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Registrierungsgebühren 2026: Was zahlst du in Flandern, Brüssel und Wallonien?
2 %, 3 % oder 12,5 %? Die Registrierungsgebühren unterscheiden sich stark je Region. Tarife für deine einzige Wohnung, mit Beispielen und Fallstricken.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Was ist eine Renovierung zu einem besseren Energielabel wirklich wert?
Wie stark steigt der Wert Ihrer Immobilie von Label F auf B? Wir rechnen es mit echten Angebotspreisen pro Provinz vor und vergleichen es mit den Kosten.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Renovierungspflicht in Flandern: Wer muss was tun und bis wann
Kaufst du in Flandern eine Wohnung mit EPC-Label E oder F? Dann gilt die Renovierungspflicht. Lies, was du tun musst, wie viel Zeit du hast und was es kostet.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Das EPC-Label erklärt: Was A+ bis G für Ihren Geldbeutel bedeutet
Was bedeutet ein EPC-Label wirklich? Erfahren Sie, wie Labels je Region variieren und was ein schlechtes Label jährlich an Energie kostet.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Wohnen nach Gemeinde
Automatisch erstellte Gemeindeporträts.
Koningshooikt: een verborgen parel in het Antwerpse
Ontdek Koningshooikt, een charmant dorp bij Lier met prachtige Nete-oevers, fijne wandelroutes en een warm Vlaams dorpskarakter. Lees meer!
Desselgem: Ein verstecktes Juwel in Westflandern
Entdecke Desselgem in Westflandern: Geschichte, Natur an der Leie und echtes flämisches Flair. Ein unterschätztes Juwel in Belgien!
Olen – Ein kleines Juwel in der belgischen Kempen
Entdeckt Olen in Belgien – eine charmante Gemeinde in der Kempen mit Natur, Geschichte und überraschenden Fakten. Jetzt mehr erfahren!
Geel: de stad met een groot hart
Ontdek Geel in de Kempen: een stad met een unieke traditie van gezinsverpleging, een prachtige gotische kerk en een warm, authentiek karakter.
Kampenhout entdecken: Ein verstecktes Juwel in der belgischen Brabanter Landschaft
Kampenhout in Belgien entdecken: Natur, Plopsaland und belgischer Charme nah bei Brüssel. Tipps & Infos für deinen Besuch in dieser grünen Gemeinde.
Diest: een verborgen parel in het hart van Vlaanderen
Ontdek Diest, een historische parel in Vlaanderen met een koninklijk verleden, gotische architectuur en prachtige wandelroutes langs de Demer.
Laken (Belgien): Ein königliches Juwel im Herzen von Brüssel
Laken in Brüssel: Entdecke den Königspalast, die prächtigen Gewächshäuser und den Japanischen Turm – ein grünes Juwel abseits des Trubels.
Schaarbeek: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Ontdek Schaarbeek: bruisende Brusselse gemeente met art-nouveau, het gezellige Josaphatpark en het legendarische verhaal van de Schaarbeekse ezels.
Aalter entdecken: Ein Juwel im Herzen Flanderns
Entdecken Sie Aalter in Ostflandern: Römergeschichte, schöne Radwege und flämisches Flair. Tipps für Ihren Besuch in dieser charmanten belgischen Gemeinde.
Mechelen entdecken: Eine Stadt mit Geschichte, Charme und Überraschungen
Mechelen in Belgien entdecken: Geschichte, der beeindruckende Sint-Romboutskathedraal, Technopolis und malerische Grachten. Ihr nächstes Reiseziel wartet!
Baarle-Hertog: Das verrückteste Dorf Europas
Baarle-Hertog: Das belgische Dorf mitten in den Niederlanden. Grenzen durch Häuser, Cafés & Wohnzimmer – entdecke Europas seltsamsten Ort!
Aartselaar: Ein kleines Juwel in der Provinz Antwerpen
Entdecke Aartselaar in der Provinz Antwerpen: Geschichte, Natur und überraschende Fakten über diese charmante flämische Gemeinde. Jetzt mehr erfahren!
Deurne entdecken: Ein verborgenes Juwel mit Charakter
Deurne in Antwerpen entdecken: Tipps zu Park Rivierenhof, Fußballtradition & lokalem Marktleben. Ein authentisches Viertel mit echtem Charakter!
Kapellen entdecken: Ein kleines Juwel in der Antwerpener Provinz
Entdecke Kapellen in der Provinz Antwerpen: Natur, Geschichte und lokaler Charme warten auf dich. Tipps für deinen Besuch in dieser liebenswerten Gemeinde.
Berchem: Ein verborgenes Juwel mit viel Charakter
Entdecke Berchem in Belgien: Jugendstilarchitektur, grüne Parks und lokales Flair. Tipps und Spaßfakten für deinen nächsten Besuch!
Tielt entdecken: Ein verborgenes Juwel in Westflandern
Tielt in Westflandern entdecken: Belfried, Geschichte & Fahrradtouren. Tipps für einen unvergesslichen Besuch in dieser charmanten belgischen Kleinstadt.