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Kaufen, Mieten, Verkaufen, Energie und Renovierung: erklärt mit Zahlen aus dem belgischen Markt.
Samen of alleen kopen: wat je regelt vóór de notaris, niet erna
Koop je met je partner met ongelijke inbreng, of alleen met een beperkt budget? Zo regel je eigendom, lening en wat er gebeurt bij een breuk of overlijden.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Nieuwbouw of bestaande woning: btw, E-peil en de echte prijsvergelijking
Nieuwbouw lijkt duurder, maar is dat ook zo na energie, onderhoud en btw? Een eerlijke vergelijking met de regels van 2026 voor btw, E-peil en sloop en heropbouw.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Een appartement kopen: wat je moet weten over mede-eigendom, syndicus en reservefonds
Bij een appartement koop je ook een stuk van het gebouw. Lees welke documenten je opvraagt, wat de syndicuskosten dekken en hoe je dure verrassingen vermijdt.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Hoe ver wil je pendelen? Kies je woonplaats op basis van je job, niet andersom
Elke tien minuten extra pendeltijd kost je 80 uur per jaar. Zo bereken je welke gemeenten binnen jouw bereik liggen, en wat je daar aan woonprijs wint.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Warmtepomp, zonnepanelen of isolatie: wat doe je eerst?
Met een beperkt budget: welke energie-investering levert het meest op? De terugverdientijd van dakisolatie, glas, zonnepanelen en warmtepomp vergeleken.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Overstromingsgevoelig gebied: wat de score betekent voor je aankoop en je verzekering
P-score, G-score, signaalgebied: wat betekenen de overstromingslabels bij een woning, wat doet het met je verzekering en hoe schat je het risico realistisch in?
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Kadastraal inkomen en onroerende voorheffing: wat betaal je elk jaar als eigenaar?
Wat is het kadastraal inkomen, hoe wordt de onroerende voorheffing berekend per gewest, en welke verminderingen bestaan er? Met rekenvoorbeeld.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Verkaufen mit oder ohne Makler: Was kostet es und was bekommt man dafür?
Ein Makler kostet 3 % plus MwSt. Was bekommt man dafür, wann lohnt sich der Verkauf in Eigenregie, und wie liest man einen Maklervertrag? Eine nüchterne Abwägung.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Deine Immobilie verkaufen: den richtigen Angebotspreis festlegen und die ersten zwei Wochen nutzen
Zu hoch angesetzt kostet Käufer, zu niedrig kostet Geld. So bestimmst du den Preis mit Marktdaten und nutzt die entscheidenden ersten zwei Wochen optimal.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Preis pro Quadratmeter: So vergleichst du Immobilien fair
Der Angebotspreis sagt wenig aus, der Preis pro m² im Vergleich zum Gemeindemedian umso mehr. Lerne, wie du Immobilien vergleichst und Fallstricke vermeidest.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Huren in België: je rechten en plichten bij contract, waarborg en indexatie
Wat moet in je huurcontract staan, hoeveel waarborg mag een verhuurder vragen, hoe werkt de indexatie en wanneer mag je opzeggen? Een gids per gewest.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Je eerste woning kopen: het stappenplan van zoekopdracht tot sleutel
Van budget bepalen tot de sleutel in handen: alle stappen bij het kopen van je eerste woning in België, in de juiste volgorde en met de typische valkuilen.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
De verborgen kosten bij de aankoop van een woning: reken op 15 tot 20% extra
Notaris, registratierechten, hypotheekakte, verzekeringen, keuringen, verhuis: de kosten bovenop de aankoopprijs lopen op. Een volledige checklist met bedragen.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Een bod uitbrengen op een woning: van eerste bod tot compromis
Hoe breng je een bod uit, is het bindend, en welke opschortende voorwaarden zet je erin? Alles over bieden, onderhandelen en het compromis in België.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Kopen of huren in België: een eerlijk rekenvoorbeeld over tien jaar
Is kopen altijd beter dan huren? We rekenen een appartement van 280.000 euro door over tien jaar, met alle kosten die meestal vergeten worden.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Wie viel kann ich leihen? Die Regeln der Bank und was Sie selbst einbringen müssen
Die 33%-Regel, die Beleihungsquote von 90%, Eigenkapital und Laufzeit: So bestimmt die Bank, wie viel Sie leihen können. Mit Rechenbeispielen für 2026.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Registrierungsgebühren 2026: Was zahlst du in Flandern, Brüssel und Wallonien?
2 %, 3 % oder 12,5 %? Die Registrierungsgebühren unterscheiden sich stark je Region. Tarife für deine einzige Wohnung, mit Beispielen und Fallstricken.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Was ist eine Renovierung zu einem besseren Energielabel wirklich wert?
Wie stark steigt der Wert Ihrer Immobilie von Label F auf B? Wir rechnen es mit echten Angebotspreisen pro Provinz vor und vergleichen es mit den Kosten.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Renovierungspflicht in Flandern: Wer muss was tun und bis wann
Kaufst du in Flandern eine Wohnung mit EPC-Label E oder F? Dann gilt die Renovierungspflicht. Lies, was du tun musst, wie viel Zeit du hast und was es kostet.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Das EPC-Label erklärt: Was A+ bis G für Ihren Geldbeutel bedeutet
Was bedeutet ein EPC-Label wirklich? Erfahren Sie, wie Labels je Region variieren und was ein schlechtes Label jährlich an Energie kostet.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Wohnen nach Gemeinde
Automatisch erstellte Gemeindeporträts.
Gembloux: Ein Juwel im Herzen Belgiens
Entdecke Gembloux in Belgien: mittelalterliche Abtei, ein lebendiger Wochenmarkt und spannende Wissenschaftsgeschichte. Ein Geheimtipp in der Provinz Namur!
Ranst entdecken: Ein verstecktes Juwel in der Antwerpener Kempen
Ranst in der Antwerpener Kempen entdecken: Natur, Geschichte und echtes Dorfleben. Tipps für Ihren nächsten Ausflug in diese unterschätzte belgische Gemeinde.
Alken entdecken: Ein kleines belgisches Juwel im Herzen der Provinz Limburg
Entdeckt Alken in Belgisch-Limburg: historische Burg Alden Biesen, lokale Bierkultur und malerische Natur. Ein Geheimtipp für euren nächsten Ausflug!
Kessel: Ein verstecktes Juwel an der Nete
Entdecke Kessel in Belgien – ein charmantes Dorf an der Nete mit gotischer Kirche, Natur pur und echter flämischer Atmosphäre. Tipps & Spaßfakten!
Gooik: Een verborgen parel in het Pajottenland
Ontdek Gooik in het Pajottenland: glooiende heuvels, lambiekbieren, reuzenoptochten en prachtige wandelroutes. Een verborgen parel vlak bij Brussel!
Hasselt entdecken: Ein Juwel mit Charakter
Entdecke Hasselt in Belgien: Jenever-Museum, Japanischer Garten und gemütliches Stadtleben in der Hauptstadt von Limburg. Ein lohnenswerter Ausflug!
Kruishoutem: Ein verstecktes Juwel in der belgischen Leiestreek
Kruishoutem in Ostflandern: Entdecke das Museum Dhondt-Dhaenens, schöne Radwege und das echte flämische Dorfleben. Dein nächstes Ausflugsziel!
Oostrozebeke: Ein verstecktes Juwel in Westflandern
Entdecke Oostrozebeke in Westflandern: Geschichte, Textilindustrie, Natur und echtes flämisches Lebensgefühl. Ein verstecktes Juwel abseits der Touristenpfade.
Langemark: Een Stukje Geschiedenis in het Hart van de Westhoek
Ontdek Langemark-Poelkapelle: een gemeente vol geschiedenis, het unieke Duitse oorlogskerkhof en prachtige fietspaden door de Vlaamse Westhoek.
Schoten entdecken: Ein verstecktes Juwel in der Provinz Antwerpen
Schoten in Belgien: Entdecke die grüne Gemeinde nahe Antwerpen mit Natur, Radwegen und flämischem Charme. Tipps für deinen Besuch!
Diepenbeek: Ein verborgenes Juwel in der belgischen Provinz Limburg
Diepenbeek in Belgisch-Limburg entdecken: Natur, Geschichte und ein Universitätscampus machen diese charmante Gemeinde zu einem echten Geheimtipp.
Aartrijke: Ein verstecktes Juwel in Westflandern
Entdecke Aartrijke in Westflandern: Geschichte, Natur und flämischer Charme abseits der Touristenmassen. Tipps & Fun Facts für deinen Besuch.
Adegem: Ein verstecktes Juwel in der belgischen Landschaft
Adegem in Ostflandern: Geschichte, Natur und Herzlichkeit. Entdecke das Canadian War Museum und malerische Radwege in diesem charmanten belgischen Dorf.
Aarsele: een verborgen parel in het hart van de Vlaamse Leiestreek
Ontdek Aarsele, een authentiek Vlaams dorp in de Leiestreek met een rijke wielercultuur, prachtige natuur en een warme dorpsgemeenschap.
De Pinte: Ein kleines Juwel in der belgischen Provinz Ostflandern
Entdecke De Pinte in Ostflandern: grüne Natur, das Provinzdomein Puyenbroeck und echtes flämisches Dorfleben. Tipps & Wissenswertes für deinen Besuch.
Haren: een verborgen parel die je moet ontdekken
Ontdek Haren, een charmante gemeente met een rijke geschiedenis, groene wandelroutes en een authentieke lokale sfeer. Lees meer over deze verborgen parel!
Weelde entdecken: Ein verstecktes Juwel in der belgischen Kempen
Weelde in der belgischen Kempen entdecken: Natur, Geschichte und Gemütlichkeit vereint. Tipps für Ihren Besuch in diesem charmanten Grenzort.
Oostende: De Koningin der Badsteden verdient haar kroon
Ontdek Oostende: van koninklijke geschiedenis en het MU.ZEE tot verse garnaalkroketten aan de haven. Alles wat deze kuststad zo bijzonder maakt.
Erpe-Mere: Ein verstecktes Juwel im Herzen von Ostflandern
Entdecke Erpe-Mere in Ostflandern: ein charmantes belgisches Dorf mit Geschichte, Natur und echtem flämischen Charme. Tipps für deinen Besuch!
Drogenbos: Das kleine Juwel im Süden von Brüssel
Entdecke Drogenbos: die kleine Gemeinde nahe Brüssel mit Sonienwald, dem Felix De Boeck Museum und einem charmanten dörflichen Flair. Jetzt mehr erfahren!
Leopoldsburg: Ein kleines Juwel in der belgischen Kempen
Entdeckt Leopoldsburg in der belgischen Kempen: Geschichte, Natur und Gemütlichkeit vereint. Tipps zu Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten.
Essen: het groene parel van de Antwerpse Kempen
Ontdek Essen in de Antwerpse Kempen: een groene gemeente met het prachtige Mastenbos, een rijke grensgeschiedenis en warme lokale sfeer. Ideaal voor een daguitstap!
Beervelde: Ein verstecktes Juwel in der belgischen Gemeinde Lochristi
Beervelde in Ostflandern: Entdecke das Schlossdomein, die berühmten Tuindagen und das authentische flandrische Dorfleben. Ein Ausflug lohnt sich!
Arlon: het verborgen juweeltje van de Belgische Ardennen
Ontdek Arlon, de oudste stad van België! Lees over de Gallo-Romeinse geschiedenis, mooie wandelroutes en lokale bezienswaardigheden in de Belgische Ardennen.