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Kaufen, Mieten, Verkaufen, Energie und Renovierung: erklärt mit Zahlen aus dem belgischen Markt.
Samen of alleen kopen: wat je regelt vóór de notaris, niet erna
Koop je met je partner met ongelijke inbreng, of alleen met een beperkt budget? Zo regel je eigendom, lening en wat er gebeurt bij een breuk of overlijden.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Nieuwbouw of bestaande woning: btw, E-peil en de echte prijsvergelijking
Nieuwbouw lijkt duurder, maar is dat ook zo na energie, onderhoud en btw? Een eerlijke vergelijking met de regels van 2026 voor btw, E-peil en sloop en heropbouw.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Een appartement kopen: wat je moet weten over mede-eigendom, syndicus en reservefonds
Bij een appartement koop je ook een stuk van het gebouw. Lees welke documenten je opvraagt, wat de syndicuskosten dekken en hoe je dure verrassingen vermijdt.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Hoe ver wil je pendelen? Kies je woonplaats op basis van je job, niet andersom
Elke tien minuten extra pendeltijd kost je 80 uur per jaar. Zo bereken je welke gemeenten binnen jouw bereik liggen, en wat je daar aan woonprijs wint.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Warmtepomp, zonnepanelen of isolatie: wat doe je eerst?
Met een beperkt budget: welke energie-investering levert het meest op? De terugverdientijd van dakisolatie, glas, zonnepanelen en warmtepomp vergeleken.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Overstromingsgevoelig gebied: wat de score betekent voor je aankoop en je verzekering
P-score, G-score, signaalgebied: wat betekenen de overstromingslabels bij een woning, wat doet het met je verzekering en hoe schat je het risico realistisch in?
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Kadastraal inkomen en onroerende voorheffing: wat betaal je elk jaar als eigenaar?
Wat is het kadastraal inkomen, hoe wordt de onroerende voorheffing berekend per gewest, en welke verminderingen bestaan er? Met rekenvoorbeeld.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Verkaufen mit oder ohne Makler: Was kostet es und was bekommt man dafür?
Ein Makler kostet 3 % plus MwSt. Was bekommt man dafür, wann lohnt sich der Verkauf in Eigenregie, und wie liest man einen Maklervertrag? Eine nüchterne Abwägung.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Deine Immobilie verkaufen: den richtigen Angebotspreis festlegen und die ersten zwei Wochen nutzen
Zu hoch angesetzt kostet Käufer, zu niedrig kostet Geld. So bestimmst du den Preis mit Marktdaten und nutzt die entscheidenden ersten zwei Wochen optimal.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Preis pro Quadratmeter: So vergleichst du Immobilien fair
Der Angebotspreis sagt wenig aus, der Preis pro m² im Vergleich zum Gemeindemedian umso mehr. Lerne, wie du Immobilien vergleichst und Fallstricke vermeidest.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Huren in België: je rechten en plichten bij contract, waarborg en indexatie
Wat moet in je huurcontract staan, hoeveel waarborg mag een verhuurder vragen, hoe werkt de indexatie en wanneer mag je opzeggen? Een gids per gewest.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Je eerste woning kopen: het stappenplan van zoekopdracht tot sleutel
Van budget bepalen tot de sleutel in handen: alle stappen bij het kopen van je eerste woning in België, in de juiste volgorde en met de typische valkuilen.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
De verborgen kosten bij de aankoop van een woning: reken op 15 tot 20% extra
Notaris, registratierechten, hypotheekakte, verzekeringen, keuringen, verhuis: de kosten bovenop de aankoopprijs lopen op. Een volledige checklist met bedragen.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Een bod uitbrengen op een woning: van eerste bod tot compromis
Hoe breng je een bod uit, is het bindend, en welke opschortende voorwaarden zet je erin? Alles over bieden, onderhandelen en het compromis in België.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Kopen of huren in België: een eerlijk rekenvoorbeeld over tien jaar
Is kopen altijd beter dan huren? We rekenen een appartement van 280.000 euro door over tien jaar, met alle kosten die meestal vergeten worden.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Wie viel kann ich leihen? Die Regeln der Bank und was Sie selbst einbringen müssen
Die 33%-Regel, die Beleihungsquote von 90%, Eigenkapital und Laufzeit: So bestimmt die Bank, wie viel Sie leihen können. Mit Rechenbeispielen für 2026.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Registrierungsgebühren 2026: Was zahlst du in Flandern, Brüssel und Wallonien?
2 %, 3 % oder 12,5 %? Die Registrierungsgebühren unterscheiden sich stark je Region. Tarife für deine einzige Wohnung, mit Beispielen und Fallstricken.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Was ist eine Renovierung zu einem besseren Energielabel wirklich wert?
Wie stark steigt der Wert Ihrer Immobilie von Label F auf B? Wir rechnen es mit echten Angebotspreisen pro Provinz vor und vergleichen es mit den Kosten.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Renovierungspflicht in Flandern: Wer muss was tun und bis wann
Kaufst du in Flandern eine Wohnung mit EPC-Label E oder F? Dann gilt die Renovierungspflicht. Lies, was du tun musst, wie viel Zeit du hast und was es kostet.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Das EPC-Label erklärt: Was A+ bis G für Ihren Geldbeutel bedeutet
Was bedeutet ein EPC-Label wirklich? Erfahren Sie, wie Labels je Region variieren und was ein schlechtes Label jährlich an Energie kostet.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Wohnen nach Gemeinde
Automatisch erstellte Gemeindeporträts.
Genk entdecken: Ein verborgenes Juwel in Belgien
Genk in Belgien entdecken: Nationalpark, Industriekultur im C-Mine und köstliche Vielfalt. Ein verborgenes Juwel in Limburg – jetzt mehr erfahren!
Arendonk entdecken: Ein kleines Juwel in der belgischen Kempen
Entdecke Arendonk in der belgischen Kempen: grüne Natur, spannende Geschichte als Grenzstadt und tolle Ausflugsziele für die ganze Familie. Jetzt lesen!
Desteldonk: het rustige pareltje aan de rand van Gent
Ontdek Desteldonk, het rustige deelgemeente van Gent. Wandel langs de Moervaart en bewonder de middeleeuwse Sint-Martinuskerk. Klein maar o zo charmant!
Balen: Ein verstecktes Juwel in der Kempen
Entdecke Balen in der belgischen Kempen: Natur, Geschichte und versteckte Schätze warten auf dich. Tipps für deinen nächsten Ausflug!
Hamme: Ein verstecktes Juwel an der Durme
Hamme in Ostflandern: Entdecke die charmante Gemeinde an der Durme mit reicher Geschichte, Natur und flämischer Gemütlichkeit. Reisetipps & Fun Facts!
Erembodegem: Ein verstecktes Juwel in der belgischen Region Aalst
Entdecke Erembodegem in Belgien: Geschichte, die Sint-Martinuskerk, der berühmte Aalster Karneval und idyllische Radwege warten auf dich!
Temse: Das charmante Städtchen an der Schelde
Temse an der Schelde: Geschichte, Natur und Maritime Kultur. Entdecke das charmante flämische Städtchen mit Radwegen und spannenden Sehenswürdigkeiten.
Tielen: een groen pareltje in de Kempen
Ontdek Tielen, een groen en rustig dorp in de Kempen. Wandelen, fietsen, natuur en echte Kempische gezelligheid wachten op je!
Ravels entdecken: Ein verstecktes Juwel in der Kempen
Ravels in der belgischen Kempen: Natur, Heidelandschaft, Familienausflüge und eine charmante Schmuggler-Geschichte. Entdecke dieses versteckte Juwel!
Heers: Ein verstecktes Juwel im Belgischen Haspengau
Entdecken Sie Heers im belgischen Haspengau: Obstblüten, historische Gutshöfe und römische Geschichte warten auf Sie in dieser idyllischen Gemeinde.
Kontich entdecken: Ein charmantes Dorf mit Geschichte und Herz
Entdecke Kontich in der Provinz Antwerpen: Geschichte, Schloss, Natur und lokales Flair – ein unterschätztes Juwel in Belgien.
Meerhout entdecken: Ein kleines Dorf mit großem Charme
Entdecke Meerhout in Belgien: ein charmantes Dorf in der Kempen mit Natur, Geschichte und echter flandrischer Gemütlichkeit. Dein nächstes Ausflugsziel!
Glabbeek: Das grüne Juwel im Herzen Belgiens
Glabbeek in Belgien: Entdecke die grüne Hügellandschaft des Hagelandes, tolle Radwege und echtes flämisches Dorfleben. Ein Geheimtipp für Naturliebhaber!
Oostmalle entdecken: Ein verstecktes Juwel in der Antwerpener Kempen
Entdecke Oostmalle in der Antwerpener Kempen: Natur, Radwege, Trappistenbier und echtes Dorfleben. Ein Geheimtipp in Belgien!
Watermaal-Bosvoorde: het groene hart van Brussel
Ontdek Watermaal-Bosvoorde: het groene hart van Brussel met het Zoniënwoud, het Kauwberg en een link naar Kuifje-schepper Hergé. Een must-visit!
Handzame: Ein verstecktes Juwel in der flämischen Polderlandschaft
Entdecke Handzame in Westflandern: ein charmantes Dorf mit romanischer Kirche, schönen Radwegen und echtem flämischen Flair. Jetzt mehr erfahren!
Maasmechelen: Wo Natur, Kultur und Einkaufsparadies aufeinandertreffen
Maasmechelen in Belgisch-Limburg: Entdecke den einzigen Nationalpark Belgiens, das Maasmechelen Village und den einzigartigen Charme dieser vielfältigen Gemeinde.
Scherpenheuvel: Belgiens strahlendes Pilgerziel im Herzen der Kempen
Entdecke Scherpenheuvel in Belgien: barocke Basilika, jahrhundertealte Pilgertraditionen und leckerer Lebkuchen. Ein Ausflug, der begeistert!
Anderlecht entdecken: Mehr als nur Fußball
Anderlecht in Brüssel entdecken: von Fußball bis Erasmushaus. Tipps, Fun Facts und lokale Highlights aus Belgiens lebendiger Hauptstadtgemeinde.
Kemzeke: een verborgen parel in het Waasland
Ontdek Kemzeke, een charmant dorp in het Waasland. Lees over natuur, lokale sfeer en leuke tips voor een bezoek aan deze verborgen parel in Oost-Vlaanderen.
Edingen: Ein verstecktes Juwel in Belgien
Edingen in Belgien: Entdecke den traumhaften Stadtpark, den traditionellen Karneval und den besonderen Charme dieser kleinen, charmanten Gemeinde nahe Brüssel.
Haasdonk entdecken: Ein verstecktes Juwel im Waasland
Haasdonk im Waasland: Entdecke dieses charmante flämische Dorf mit reicher Geschichte, schöner Natur und echtem Dorfcharme. Tipps für deinen Besuch!
Elsene: Das lebendige Herz von Brüssel
Elsene (Ixelles) in Brüssel: Jugendstil, Teiche, Märkte & René Magritte. Entdecke eine der charmantesten Gemeinden Belgiens – warm, lebendig, unvergesslich.
Rekkem: Das kleine Grenzjuwel im Herzen Westflanderns
Entdecke Rekkem in Westflandern: ein charmantes Grenzjuwel mit Radsport, Kultur und dem besonderen Flair zwischen Belgien und Frankreich.