Blog
Kaufen, Mieten, Verkaufen, Energie und Renovierung: erklärt mit Zahlen aus dem belgischen Markt.
Samen of alleen kopen: wat je regelt vóór de notaris, niet erna
Koop je met je partner met ongelijke inbreng, of alleen met een beperkt budget? Zo regel je eigendom, lening en wat er gebeurt bij een breuk of overlijden.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Nieuwbouw of bestaande woning: btw, E-peil en de echte prijsvergelijking
Nieuwbouw lijkt duurder, maar is dat ook zo na energie, onderhoud en btw? Een eerlijke vergelijking met de regels van 2026 voor btw, E-peil en sloop en heropbouw.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Een appartement kopen: wat je moet weten over mede-eigendom, syndicus en reservefonds
Bij een appartement koop je ook een stuk van het gebouw. Lees welke documenten je opvraagt, wat de syndicuskosten dekken en hoe je dure verrassingen vermijdt.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Hoe ver wil je pendelen? Kies je woonplaats op basis van je job, niet andersom
Elke tien minuten extra pendeltijd kost je 80 uur per jaar. Zo bereken je welke gemeenten binnen jouw bereik liggen, en wat je daar aan woonprijs wint.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Warmtepomp, zonnepanelen of isolatie: wat doe je eerst?
Met een beperkt budget: welke energie-investering levert het meest op? De terugverdientijd van dakisolatie, glas, zonnepanelen en warmtepomp vergeleken.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Overstromingsgevoelig gebied: wat de score betekent voor je aankoop en je verzekering
P-score, G-score, signaalgebied: wat betekenen de overstromingslabels bij een woning, wat doet het met je verzekering en hoe schat je het risico realistisch in?
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Kadastraal inkomen en onroerende voorheffing: wat betaal je elk jaar als eigenaar?
Wat is het kadastraal inkomen, hoe wordt de onroerende voorheffing berekend per gewest, en welke verminderingen bestaan er? Met rekenvoorbeeld.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Verkaufen mit oder ohne Makler: Was kostet es und was bekommt man dafür?
Ein Makler kostet 3 % plus MwSt. Was bekommt man dafür, wann lohnt sich der Verkauf in Eigenregie, und wie liest man einen Maklervertrag? Eine nüchterne Abwägung.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Deine Immobilie verkaufen: den richtigen Angebotspreis festlegen und die ersten zwei Wochen nutzen
Zu hoch angesetzt kostet Käufer, zu niedrig kostet Geld. So bestimmst du den Preis mit Marktdaten und nutzt die entscheidenden ersten zwei Wochen optimal.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Preis pro Quadratmeter: So vergleichst du Immobilien fair
Der Angebotspreis sagt wenig aus, der Preis pro m² im Vergleich zum Gemeindemedian umso mehr. Lerne, wie du Immobilien vergleichst und Fallstricke vermeidest.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Huren in België: je rechten en plichten bij contract, waarborg en indexatie
Wat moet in je huurcontract staan, hoeveel waarborg mag een verhuurder vragen, hoe werkt de indexatie en wanneer mag je opzeggen? Een gids per gewest.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Je eerste woning kopen: het stappenplan van zoekopdracht tot sleutel
Van budget bepalen tot de sleutel in handen: alle stappen bij het kopen van je eerste woning in België, in de juiste volgorde en met de typische valkuilen.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
De verborgen kosten bij de aankoop van een woning: reken op 15 tot 20% extra
Notaris, registratierechten, hypotheekakte, verzekeringen, keuringen, verhuis: de kosten bovenop de aankoopprijs lopen op. Een volledige checklist met bedragen.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Een bod uitbrengen op een woning: van eerste bod tot compromis
Hoe breng je een bod uit, is het bindend, en welke opschortende voorwaarden zet je erin? Alles over bieden, onderhandelen en het compromis in België.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Kopen of huren in België: een eerlijk rekenvoorbeeld over tien jaar
Is kopen altijd beter dan huren? We rekenen een appartement van 280.000 euro door over tien jaar, met alle kosten die meestal vergeten worden.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Wie viel kann ich leihen? Die Regeln der Bank und was Sie selbst einbringen müssen
Die 33%-Regel, die Beleihungsquote von 90%, Eigenkapital und Laufzeit: So bestimmt die Bank, wie viel Sie leihen können. Mit Rechenbeispielen für 2026.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Registrierungsgebühren 2026: Was zahlst du in Flandern, Brüssel und Wallonien?
2 %, 3 % oder 12,5 %? Die Registrierungsgebühren unterscheiden sich stark je Region. Tarife für deine einzige Wohnung, mit Beispielen und Fallstricken.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Was ist eine Renovierung zu einem besseren Energielabel wirklich wert?
Wie stark steigt der Wert Ihrer Immobilie von Label F auf B? Wir rechnen es mit echten Angebotspreisen pro Provinz vor und vergleichen es mit den Kosten.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Renovierungspflicht in Flandern: Wer muss was tun und bis wann
Kaufst du in Flandern eine Wohnung mit EPC-Label E oder F? Dann gilt die Renovierungspflicht. Lies, was du tun musst, wie viel Zeit du hast und was es kostet.
3 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Das EPC-Label erklärt: Was A+ bis G für Ihren Geldbeutel bedeutet
Was bedeutet ein EPC-Label wirklich? Erfahren Sie, wie Labels je Region variieren und was ein schlechtes Label jährlich an Energie kostet.
4 Min. Lesezeit · 4. Okt. 2026
Wohnen nach Gemeinde
Automatisch erstellte Gemeindeporträts.
Ramskapelle: een verborgen parel in de Belgische polders
Ontdek Ramskapelle, een rustig poldersdorp bij Nieuwpoort met een rijke WO I-geschiedenis, prachtige natuur en authentieke sfeer. Bezoek het zeker!
Tienen: Die süße Hauptstadt Belgiens, die du kennen musst
Entdecke Tienen in Belgien – die süße Zuckerstadt mit gotischer Architektur, echter Atmosphäre und versteckten Schätzen in Flämisch-Brabant.
Gits: een verborgen parel in het Vlaamse Heuvelland
Ontdek Gits, een charmant dorp in West-Vlaanderen. Lees over de sfeer, leuke weetjes en wat je er kunt doen en zien. Een verborgen parel in België!
Waterloo: meer dan alleen een historische slag
Ontdek Waterloo in België: van de iconische Butte du Lion tot gezellige markten en groene wandelroutes. Meer dan alleen een historische slag!
Halen: een verborgen parel in Belgisch Limburg
Ontdek Halen in Belgisch Limburg: een charmant dorp met de Slag der Zilveren Helmen, prachtige natuur langs de Gete en een warme lokale sfeer.
Eke: een verborgen parel in het Vlaamse landschap
Ontdek Eke, een charmant dorp in Oost-Vlaanderen. Wandel langs de Schelde, leer de geschiedenis kennen en geniet van het authentieke Vlaamse leven.
Ronse: het verborgen parel van de Vlaamse Ardennen
Ontdek Ronse in de Vlaamse Ardennen: een historische crypte, prachtige natuur en een warme lokale sfeer. Jouw volgende daguitstap begint hier!
Courcelles entdecken: Ein kleines belgisches Juwel mit großer Geschichte
Courcelles in Belgien entdecken: Geschichte, Wasserpark Aqua Fun & wallonisches Flair. Tipps für einen authentischen Ausflug in die Provinz Hennegau.
Koksijde: Wo Dünen, Geschichte und Meeresluft auf dich warten
Koksijde an der belgischen Küste: Dünen, versunkene Abteien und Meeresluft. Entdecke die schönsten Sehenswürdigkeiten dieses charmanten Küstenorts.
Haacht: een verborgen parel in het hart van Vlaams-Brabant
Ontdek Haacht in Vlaams-Brabant: van de beroemde Brouwerij Haacht tot prachtige natuur. Een warme gemeente met veel te beleven!
Veerle: een verborgen parel in de Kempen
Ontdek Veerle, een charmant Kempisch dorp in Laakdal met een rijke geschiedenis, de Sint-Lambertuskerk en prachtige natuur. Perfecte bestemming voor rust en cultuur.
Roeselare entdecken: Das Herz Westflanderns
Entdecke Roeselare in Westflandern: Radsport-Tradition, gemütlicher Grote Markt und echte flämische Küche. Tipps für deinen Besuch in dieser charmanten Stadt.
Knokke: de parel van de Belgische kust
Ontdek Knokke: een charmante Belgische badplaats met het Zwin Natuur Park, kunst van Magritte en gezellige terrassen. Lees onze lokale gids!
Eeklo: het hart van het Meetjesland ontdekken
Ontdek Eeklo, de charmante hoofdstad van het Meetjesland. Tips voor een daguitstap: markt, fietsen en lokale cultuur in Oost-Vlaanderen.
's Gravenwezel: Ein verstecktes Juwel in der Antwerpener Kempen
's Gravenwezel entdecken: Geschichte, Natur und das prächtige Schloss in der Antwerpener Kempen. Tipps für euren nächsten Ausflug ins belgische Idyll!
Drongen: Das grüne Juwel an der Leie
Drongen bei Gent: Entdecke die grüne Gemeinde an der Leie mit historischer Abtei, Naturwegen und echtem flämischen Charme. Dein Ausflugstipp in Belgien!
Kaprijke: Ein kleines Juwel im Herzen von Ost-Flandern
Entdecke Kaprijke in Ost-Flandern: ein charmantes Dorf mit reicher Geschichte, schöner Natur und echtem flämischen Lebensgefühl. Dein nächstes Ausflugsziel!
Schoonaarde: Een verborgen parel aan de Schelde
Entdecke Schoonaarde an der Schelde: Geschichte, Natur und flämischer Charme in einem charmanten Dorf in Ostflandern, Belgien.
Beerse: Ein verstecktes Juwel in der belgischen Kempen
Entdecke Beerse in der belgischen Kempen: Natur, Geschichte und Gemütlichkeit vereint. Tipps für deinen Besuch in dieser charmanten Gemeinde.
Ardooie entdecken: Ein kleines belgisches Juwel in Westflandern
Entdecke Ardooie in Westflandern: charmante Gemeinde mit schöner Natur, historischer Kirche und echtem flämischen Flair. Tipps für deinen Besuch!
Aalst: meer dan alleen carnaval
Ontdek Aalst: van het UNESCO-erkende carnaval tot het oudste schepenhuis van België. Een warme stad vol geschiedenis, lokale smaken en charme.
Maaseik: Ein verstecktes Juwel an der Maas
Maaseik in Belgien: Entdecke den barocken Marktplatz, die Heimat der van Eyck-Brüder und die schöne Maaslandschaft. Reisetipps & Infos hier!
Oedelem: een verborgen parel in het hart van de Vlaamse Zandstreek
Ontdek Oedelem, een charmant dorp in West-Vlaanderen. Natuur, erfgoed en een warme gemeenschap wachten op jou. Lees onze tips voor een bezoek!
Bellegem: Ein verstecktes Juwel in der Nähe von Kortrijk
Entdecke Bellegem in Westflandern: hügelige Landschaften, das legendäre Bellegems Bruin Bier und echtes flämisches Dorfleben. Ein Geheimtipp nahe Kortrijk!