Blog
Buying, renting, selling, energy and renovation: explained with figures from the Belgian market.
Samen of alleen kopen: wat je regelt vóór de notaris, niet erna
Koop je met je partner met ongelijke inbreng, of alleen met een beperkt budget? Zo regel je eigendom, lening en wat er gebeurt bij een breuk of overlijden.
4 min read · 4 Oct 2026
Nieuwbouw of bestaande woning: btw, E-peil en de echte prijsvergelijking
Nieuwbouw lijkt duurder, maar is dat ook zo na energie, onderhoud en btw? Een eerlijke vergelijking met de regels van 2026 voor btw, E-peil en sloop en heropbouw.
3 min read · 4 Oct 2026
Een appartement kopen: wat je moet weten over mede-eigendom, syndicus en reservefonds
Bij een appartement koop je ook een stuk van het gebouw. Lees welke documenten je opvraagt, wat de syndicuskosten dekken en hoe je dure verrassingen vermijdt.
4 min read · 4 Oct 2026
Hoe ver wil je pendelen? Kies je woonplaats op basis van je job, niet andersom
Elke tien minuten extra pendeltijd kost je 80 uur per jaar. Zo bereken je welke gemeenten binnen jouw bereik liggen, en wat je daar aan woonprijs wint.
3 min read · 4 Oct 2026
Warmtepomp, zonnepanelen of isolatie: wat doe je eerst?
Met een beperkt budget: welke energie-investering levert het meest op? De terugverdientijd van dakisolatie, glas, zonnepanelen en warmtepomp vergeleken.
4 min read · 4 Oct 2026
Overstromingsgevoelig gebied: wat de score betekent voor je aankoop en je verzekering
P-score, G-score, signaalgebied: wat betekenen de overstromingslabels bij een woning, wat doet het met je verzekering en hoe schat je het risico realistisch in?
3 min read · 4 Oct 2026
Cadastral income and property tax: what do you pay yearly as an owner?
What is cadastral income, how is property tax calculated per region, and what reductions exist? Includes a worked example.
3 min read · 4 Oct 2026
Selling with or without an estate agent: what does it cost and what do you get?
An estate agent charges around 3% plus VAT. What do you get for that, when does selling it yourself pay off, and how do you read an agency contract?
3 min read · 4 Oct 2026
Selling your home: setting the right asking price and winning the first two weeks
Pricing too high loses buyers, too low loses money. Learn to set the right asking price with market data and make the most of the crucial first two weeks.
4 min read · 4 Oct 2026
Price per square metre: how to compare homes fairly
The asking price says little, the price per m² versus the municipality's median says more. Learn how to compare homes and avoid pitfalls.
3 min read · 4 Oct 2026
Huren in België: je rechten en plichten bij contract, waarborg en indexatie
Wat moet in je huurcontract staan, hoeveel waarborg mag een verhuurder vragen, hoe werkt de indexatie en wanneer mag je opzeggen? Een gids per gewest.
4 min read · 4 Oct 2026
Je eerste woning kopen: het stappenplan van zoekopdracht tot sleutel
Van budget bepalen tot de sleutel in handen: alle stappen bij het kopen van je eerste woning in België, in de juiste volgorde en met de typische valkuilen.
4 min read · 4 Oct 2026
De verborgen kosten bij de aankoop van een woning: reken op 15 tot 20% extra
Notaris, registratierechten, hypotheekakte, verzekeringen, keuringen, verhuis: de kosten bovenop de aankoopprijs lopen op. Een volledige checklist met bedragen.
3 min read · 4 Oct 2026
Een bod uitbrengen op een woning: van eerste bod tot compromis
Hoe breng je een bod uit, is het bindend, en welke opschortende voorwaarden zet je erin? Alles over bieden, onderhandelen en het compromis in België.
3 min read · 4 Oct 2026
Kopen of huren in België: een eerlijk rekenvoorbeeld over tien jaar
Is kopen altijd beter dan huren? We rekenen een appartement van 280.000 euro door over tien jaar, met alle kosten die meestal vergeten worden.
3 min read · 4 Oct 2026
How much can I borrow? The bank's rules and what you need to contribute yourself
The 33% rule, the 90% loan-to-value, your deposit and the term: here's how banks decide how much you can borrow. With examples for 2026.
4 min read · 4 Oct 2026
Registration duties in 2026: what do you pay in Flanders, Brussels and Wallonia
2%, 3% or 12.5%? Registration duties differ sharply by region. An overview of the rates for your sole own home, with examples and pitfalls.
3 min read · 4 Oct 2026
What is renovating to a better energy label really worth?
How much does your home's value rise going from label F to B? We calculate it using real asking prices per province, compared with the cost.
3 min read · 4 Oct 2026
Renovation obligation in Flanders: who must do what, and by when
Buying a home with EPC label E or F in Flanders? The renovation obligation applies. Find out what to do, how much time you have and what it costs.
4 min read · 4 Oct 2026
The EPC label explained: what A+ to G means for your wallet
What does an EPC label really mean? Learn what the figure shows, how labels differ per region, and what a poor label costs you yearly.
4 min read · 4 Oct 2026
Living by municipality
Automatically compiled municipality profiles.
Begijnendijk: Belgium's Hidden Gem in the Heart of Brabant
Discover Begijnendijk, a charming Belgian village in Antwerp province with rich history, jazz roots, and beautiful countryside. A true hidden gem!
Bazel, Belgium: A Hidden Gem Along the Scheldt
Explore Bazel, a charming Belgian village along the Scheldt with stunning polders, wildlife, and the historic Wissekerke Castle. A true hidden gem!
Dentergem: Belgium's Hidden Gem in the Heart of West Flanders
Discover Dentergem, a charming municipality in West Flanders, Belgium. Explore cycling routes, local markets, and rich flax heritage in this hidden Flemish gem.
Deurle: het schilderachtige pareltje aan de Leie
Ontdek Deurle aan de Leie: kunstmusea, kajaktochten en schilderachtige wandelpaden in dit Vlaamse pareltje. Perfect voor een dagje uit!
Egem: Belgium's Hidden Gem in the Heart of West Flanders
Discover Egem, a charming village in West Flanders, Belgium. Explore its historic church, scenic cycling routes, and rich Flemish heritage.
Galmaarden: Belgium's Hidden Gem in the Flemish Ardennes
Discover Galmaarden, a charming Belgian village in the Flemish Ardennes. Explore cycling routes, folkloric giants, and authentic local culture.
Roborst: een verborgen parel in het Vlaamse Ardennenlandschap
Ontdek Roborst, een charmant deelgemeente van Zwalm in de Vlaamse Ardennen. Wandelen, natuur en authentieke streektradities wachten op je!
Discover Dilsen: A Hidden Gem on the Belgian-Dutch Border
Discover Dilsen-Stokkem, a charming Belgian municipality on the Meuse River with stunning nature reserves, rich history, and warm local culture.
Kinrooi: Belgium's Hidden Gem on the Maas River
Discover Kinrooi, Belgium's hidden gem in Limburg. Explore nature reserves, cycle scenic Maas River trails, and visit the historic Ophoven watermill.
Oostnieuwkerke: A Hidden Gem in the Heart of West Flanders
Discover Oostnieuwkerke, a charming village in West Flanders, Belgium — rich in WWI history, countryside beauty, and authentic Flemish character.
Kasterlee: Belgium's Hidden Green Gem in the Campine Heathlands
Discover Kasterlee, Belgium's hidden green treasure in the Campine region. Explore heathlands, cycling trails, and local folklore in this charming village.
Denderbelle: A Hidden Gem Along the River Dender
Discover Denderbelle, a charming riverside village in East Flanders, Belgium. Explore its scenic cycling routes, rich history, and warm local culture.
Braine-le-Comte: Belgium's Hidden Gem in the Heart of Hainaut
Explore Braine-le-Comte, a charming Belgian town in Hainaut full of history, medieval architecture, and authentic local character. Discover its hidden gems!
Schorisse: Belgium's Best-Kept Secret in the Flemish Ardennes
Discover Schorisse, a charming village in the Flemish Ardennes. Explore cycling routes, a 12th-century church, and authentic Belgian countryside. Plan your visit today!
Hamont-Achel: A Hidden Gem on the Belgian-Dutch Border
Discover Hamont-Achel, a charming Belgian border town with Trappist heritage, stunning heathlands, and a warm local character. Here's why it's worth a visit.
Beernem: Belgium's Hidden Gem in the Heart of West Flanders
Discover Beernem, a charming Belgian municipality in West Flanders with stunning nature, rich history, and authentic Flemish character. Your next hidden gem awaits!
Thuin: Belgium's Charming Hilltop Gem You Need to Discover
Discover Thuin, a charming hilltop town in Wallonia, Belgium. Explore medieval hanging gardens, a 600-year-old folklore march, and stunning Sambre valley views.
Oelegem: Belgium's Hidden Gem in the Antwerp Countryside
Discover Oelegem, a charming Belgian village near Antwerp with scenic countryside, cycling routes, and a rich local character. Your next hidden gem awaits!
Waarschoot: A Hidden Gem in the Heart of East Flanders
Discover Waarschoot, a charming village in East Flanders, Belgium. Explore its medieval church, scenic cycling routes, and warm local atmosphere.
Gistel: Belgium's Hidden Gem with a Saintly Secret
Discover Gistel, Belgium — a charming West Flemish town with a saintly medieval legend, peaceful abbey grounds, and great cycling routes. A true hidden gem.
Afsnee: Belgium's Hidden Gem Along the Leie River
Discover Afsnee, a charming village near Ghent with scenic river views, Flemish art history, cycling routes, and even nesting white storks. A true hidden gem!
Lede, Belgium: A Hidden Gem in the Heart of East Flanders
Discover Lede, a charming municipality in East Flanders, Belgium. Explore its castle estate, riverside cycling routes, and rich local history.
Keerbergen: Belgium's Little Green Escape You Need to Discover
Discover Keerbergen, a charming Belgian municipality known for its forests, heathlands, historic golf club, and peaceful village atmosphere. A hidden gem!
Wavre: Belgium's Hidden Gem with a Splash of Adventure
Discover Wavre, Belgium — a charming town blending Napoleonic history, the famous Walibi theme park, and cozy local culture. Your next Belgian adventure awaits!