Woning te koop

Huis te koop in Zottegem met 2 slaapkamers

Heldenlaan, 9620 Zottegem

€299.000

€ 1.431/m² · 24% onder de mediaan van Zottegem

📐 209 m²🛏 2 slaapk.🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heldenlaan 35, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

665 kWh/m²/jaar

Nr. 20250602-0003614869-KNR-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.250 bis € 9.350pro Jahr

± € 648 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.710
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 3.720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.060 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 665 kWh/m² · 209 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 209 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →