Woning te koop
Huis te koop in Kessel-Lo met 3 slaapkamers
Overwinningstraat, 3010 Kessel-Lo
€345.000
€ 2.347/m² · 21% onder de mediaan van Kessel-Lo
Omschrijving
Ligging
📍 Overwinningstraat 84, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
527 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003956980-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr
± € 361 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.940
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.460 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.870 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 527 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 345.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 380.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 41.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €572
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Chauffeur
Vanwezemael, Kris
🏘 Über Kessel-Lo
- Einwohner
- 101.032
- Fläche
- 57,5 km²
- Gewässer
- Kanaal Leuven-Dijle
- Höhe
- 36 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 179 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 14×