Woning te koop
Huis te koop in Zulte met 4 slaapkamers
Modest Huys-laan, 9870 Zulte
€439.000
€ 1.514/m² · 36% onder de mediaan van Zulte
Omschrijving
Ligging
📍 Modest Huys-laan 52, 9870 Zulte — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
431 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0003915122res1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.050 tot € 7.600per jaar
± € 528 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.170
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 2.260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.080 per jaar).
Op basis van: EPC 431 kWh/m² · 290 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 439.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 475.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 175.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 290 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €956
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zulte
Dakwerker
Actief Construct Waregem
Dakwerk hellend dak
Actief Construct Waregem
Natuursteenbewerker
Actief Construct Waregem
Service Advisor Heftrucks
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 696 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 15×