Woning te koop

Huis te koop in Zulte met 2 slaapkamers

Waalstraat, 9870 Zulte

€289.000

€ 3.042/m² · 14% boven de mediaan van Zulte

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Waalstraat 94, 9870 Zulte — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

397 kWh/m²/jaar

Nr. 2.374.484

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.150 tot € 3.250per jaar

± € 225 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.630
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.030 per jaar).

Op basis van: EPC 397 kWh/m² · 95 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 43.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 95 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →