Woning te koop

Huis te koop in Zonnebeke met 4 slaapkamers

Frezenbergstraat, 8980 Zonnebeke

€249.000

€ 1.528/m² · 25% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 163 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Frezenbergstraat 38, 8980 Zonnebeke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

813 kWh/m²/jaar

Nr. 3.965.990

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.800 tot € 7.250per jaar

± € 503 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.300 per jaar).

Op basis van: EPC 813 kWh/m² · 163 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 49.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 163 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →