Woning te koop

Huis te koop in Zeveneken met 2 slaapkamers

Sint-Elooistraat, 9080 Zeveneken

€275.000

€ 2.500/m² · 9% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 110 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Elooistraat 62, 9080 Zeveneken — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

411 kWh/m²/jaar

Nr. 20251025-0003718066-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 3.600per jaar

± € 249 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.920
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.180 per jaar).

Op basis van: EPC 411 kWh/m² · 110 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 275.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 33.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 110 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →