Woning te koop
Huis te koop in Zemst met 5 slaapkamers
Spiltstraat, 1980 Zemst
€675.000
€ 978/m² · 56% onder de mediaan van Zemst
Omschrijving
Ligging
📍 Spiltstraat 145, 1980 Zemst — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
287 kWh/m²/jaar
Nr. 20251002-0003683623-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 9.500 tot € 14.200per jaar
± € 988 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 9.970
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 3.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.810 per jaar).
Op basis van: EPC 287 kWh/m² · 690 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 675.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 690.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 105.000 tot 205.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 785.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 205.000 tot 380.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 690 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.385
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zemst
Automobiel Verkoper
GARAGE LAUWERS PATRICK
Chauffeur C - Geraardsbergen/Ninove - Propaangas
Vivaldis
Assistent filiaalverantwoordelijke Zemst - Vast contract
Actief Interim Vilvoorde
Technisch Commercieel baliemedewerker
Actief Interim Vilvoorde
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.136 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 56×