Woning te koop

Huis te koop in Zemst met 3 slaapkamers

Dynastiestraat , 1982 Elewijt

€380.000

€ 3.486/m² · 39% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 109 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1111EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dynastiestraat 65, 1982 Elewijt — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1020 kWh/m²/jaar

Nr. 20260410-0003844273-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.050 tot € 6.050per jaar

± € 422 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.490 per jaar).

Op basis van: EPC 1020 kWh/m² · 109 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 380.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 45.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 109 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →