Woning te koop

Huis te koop in Zemst met 2 slaapkamers

Pastorijstraat , 1982 Weerde

€475.000

€ 4.279/m² · 70% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 111 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pastorijstraat 25, 1982 Weerde — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1159 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.700 tot € 8.500per jaar

± € 592 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.030
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 4.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.660 per jaar).

Op basis van: EPC 1159 kWh/m² · 111 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 475.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 560.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 111 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →