Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 3 slaapkamers
Pelikaanlaan, 9060 Zelzate
€349.000
€ 2.815/m² · 33% boven de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Pelikaanlaan 1, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
476 kWh/m²/jaar
Nr. _20260911-0003941088-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.000 tot € 4.500per jaar
± € 311 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.640 per jaar).
Op basis van: EPC 476 kWh/m² · 124 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 37.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 124 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €676
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zelzate
Leerkracht lager onderwijs voor basisschool GO! Erasmus
Basisschool GO! Erasmus
Lasser MIG/MAG
Accent
Chauffeur CE
Accent
Lasser MIG/MAG
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 422 m²
- Tuinoppervlak
- 240 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 40×