Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 3 slaapkamers
Koningin Astridlaan, 9060 Zelzate
€340.000
€ 1.164/m² · 45% onder de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Koningin Astridlaan 31, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
397 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.100 tot € 7.700per jaar
± € 533 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.000
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.330 per jaar).
Op basis van: EPC 397 kWh/m² · 292 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 340.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 400.000
- Waardesprong
- +€ 47.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 130.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 115.000 tot 190.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 292 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.008
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zelzate
Leerkracht lager onderwijs voor basisschool GO! Erasmus
Basisschool GO! Erasmus
Lasser MIG/MAG
Accent
Chauffeur CE
Accent
Lasser MIG/MAG
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 520 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 50×