Woning te koop
Huis te koop in Zedelgem met 3 slaapkamers
't Groenhof, 8210 Zedelgem
€259.000
€ 1.282/m² · 45% onder de mediaan van Zedelgem
Omschrijving
Ligging
📍 't Groenhof 48, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
766 kWh/m²/jaar
Nr. 20260919-0003958029-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.900 tot € 10.350per jaar
± € 720 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.250
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 4.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.280 per jaar).
Op basis van: EPC 766 kWh/m² · 202 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 259.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 202 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zedelgem
GL Accountant/ Controller
CONNECTD
Flexi medewerker- GAMMA Zedelgem
Gamma Zedelgem
Chauffeur B - verkoper Zedelgem
Start People
Teamleader
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 153 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 100×