Woning te koop

Huis te koop in Zaffelare met 4 slaapkamers

Oude Veldstraat, 9080 Zaffelare

€549.000

€ 2.507/m² · 9% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 219 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Veldstraat 251, 9080 Zaffelare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

✓Zonnepanelen

EPC-label

378 kWh/m²/jaar

Nr. 20260827-0003941512-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.100 tot € 7.650per jaar

± € 531 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 2.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.290 per jaar).

Op basis van: EPC 378 kWh/m² · 219 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 549.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 650.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 695.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 219 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →