Woning te koop

Huis te koop in Wortegem-Petegem met 4 slaapkamers

Langestraat , 9790 Elsegem

€249.000

€ 1.083/m² · 53% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 230 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Langestraat 52, 9790 Elsegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

797 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.200 tot € 12.300per jaar

± € 854 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.590
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 5.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.950 per jaar).

Op basis van: EPC 797 kWh/m² · 230 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 140.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 230 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →