Woning te koop
Huis te koop in Wommelgem met 2 slaapkamers
Fort II straat, 2160 Wommelgem
€249.000
€ 2.490/m² · 0% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Fort II straat 60, 2160 Wommelgem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1009 kWh/m²/jaar
Nr. 20261009-0003972548-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.500 tot € 5.300per jaar
± € 367 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.080 per jaar).
Op basis van: EPC 1009 kWh/m² · 100 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 30.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 100 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €410
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wommelgem
Opvoeder - begeleider
TAALFABET
Dispatcher Technische Dienst
Actief Interim Schoten
Magazijnier Sanitair en Verwarming
Actief Interim Schoten
Magazijnier sanitair
TRIXXO Jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 305 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 34×