Woning te koop
Huis te koop in Wilrijk met 4 slaapkamers
Edegemsesteenweg, 2610 Wilrijk
€595.000
€ 3.381/m² · 1% boven de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Edegemsesteenweg 309, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
553 kWh/m²/jaar
Nr. 20260912-0003950911-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.200 tot € 6.350per jaar
± € 440 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.610
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.430 per jaar).
Op basis van: EPC 553 kWh/m² · 176 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 595.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 640.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 695.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 176 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wilrijk
vrijwilliger middagbewaking
Stedelijk Onderwijs
Deeltijdse leerkracht techniek tem 9/12/2026
Sint-Ursula-Instituut secundair onderwij
Onderwijzer(es) (minimum 12/24)
SINT URSULA
Kinderbegeleid(st)er Wilrijk 38u/week
Boelieboe Antwerpen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.536 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 130×