Woning te koop
Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers
Heindonksesteenweg, 2830 Willebroek
€265.000
€ 2.265/m² · 3% boven de mediaan van Willebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Heindonksesteenweg 162, 2830 Willebroek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1087 kWh/m²/jaar
Nr. 20260907-0003949506-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.450 tot € 6.700per jaar
± € 465 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.190
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.570 per jaar).
Op basis van: EPC 1087 kWh/m² · 117 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 265.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 29.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 35.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 117 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €446
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Willebroek
Logistieke Cöordinator
CTRL-F LOGISTICS ANTWERPEN
Warehouse Coördinator
CTRL-F LOGISTICS ANTWERPEN
Binnenschrijnwerker -interieur op maat
Actief Construct Beveren
Productie Ingenieur
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 575 m²
- Tuinoppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1932