Woning te koop

Huis te koop in Wijnegem met 4 slaapkamers

Rode Dreef, 2110 Wijnegem

€949.000

€ 3.827/m² · 53% boven de mediaan van Antwerpen

📐 248 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rode Dreef 23, 2110 Wijnegem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

334 kWh/m²/jaar

Nr. 20260914-0003953722-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.450 tot € 6.650per jaar

± € 463 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.160 per jaar).

Op basis van: EPC 334 kWh/m² · 248 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 949.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.030.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.105.000
Waardesprong: +€ 115.000 tot 175.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 160.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 248 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →