Woning te koop

Huis te koop in Wielsbeke met 2 slaapkamers

Rijksweg, 8710 Wielsbeke

€450.000

€ 2.866/m² · 30% boven de mediaan van Wielsbeke

📐 157 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1940EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rijksweg 496, 8710 Wielsbeke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

233 kWh/m²/jaar

Nr. 20251203-0003748529-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.500 tot € 3.750per jaar

± € 259 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.030
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.650 per jaar).

Op basis van: EPC 233 kWh/m² · 157 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 450.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 545.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 157 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →