Woning te koop

Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers

Kollebloemenlaan, 1970 Wezembeek-Oppem

€560.000

€ 3.784/m² · 51% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 148 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kollebloemenlaan 5, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

609 kWh/m²/jaar

Nr. 20260708-000844816-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.500per jaar

± € 383 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.710 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.880 per jaar).

Op basis van: EPC 609 kWh/m² · 148 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 560.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 620.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 660.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 148 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →