Woning te koop

Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers

Bosweg, 1970 Wezembeek-Oppem

€650.000

€ 4.577/m² · 82% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 142 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bosweg 45, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

345 kWh/m²/jaar

Nr. 20260625-0003903766-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.900 tot € 4.400per jaar

± € 304 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.260
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.820 per jaar).

Op basis van: EPC 345 kWh/m² · 142 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 650.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 690.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 790.000
Waardesprong: +€ 105.000 tot 160.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 142 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →