Woning te koop

Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers

Rode Beukenlaan, 1970 Wezembeek-Oppem

€1.025.000

€ 5.694/m² · 127% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rode Beukenlaan 100, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20260817-0003858613-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.550 tot € 5.350per jaar

± € 371 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.050
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.200 per jaar).

Op basis van: EPC 389 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 1.025.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.090.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.245.000
Waardesprong: +€ 165.000 tot 250.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →