Woning te koop

Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 2 slaapkamers

Champ des Papillons, 1970 Wezembeek-Oppem

€365.000

€ 3.967/m² · 58% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 92 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Champ des Papillons 22, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

295 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 2.900per jaar

± € 203 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 430 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.000 per jaar).

Op basis van: EPC 295 kWh/m² · 92 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 365.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 5.000 tot 8.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 28.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 92 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →