Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 4 slaapkamers
Wallekouter, 8560 Gullegem
€265.000
€ 1.489/m² · 13% onder de mediaan van Gullegem
Omschrijving
Ligging
📍 Wallekouter 18, 8560 Gullegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
431 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.050 tot € 7.550per jaar
± € 526 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.640
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.030 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.280 per jaar).
Op basis van: EPC 431 kWh/m² · 178 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 265.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 178 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €597
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gullegem
Planner | Technische Dossieropvolging
NATUURSTEEN FAMILIE
Logistiek (back-up) supervisor met technische kennis
SIDEM
Magazijnier | Operator Waterjet
NATUURSTEEN FAMILIE
Business Development Manager Nederland
ECOLINE
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 313 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 42×