Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers
Kezelberg, 8560 Moorsele
€325.000
€ 2.257/m² · 12% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kezelberg 56, 8560 Moorsele — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
479 kWh/m²/jaar
Nr. 20241226-0003486118-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.300 tot € 4.950per jaar
± € 343 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.720
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.840 per jaar).
Op basis van: EPC 479 kWh/m² · 144 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 41.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 43.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 144 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.443
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Moorsele
Dierenarts Paard en/of Kleine Huisdieren - DAP Solivet
NESTO
Ploegleider
BOPLAN
Digital Marketeer
BOPLAN
Algemeen directeur
SINT-JOZEF
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 969 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 79×