Woning te koop

Huis te koop in Westkerke met 3 slaapkamers

Eikenlaan, 8460 Westkerke

€250.000

€ 1.894/m² · 6% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 132 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Eikenlaan 25, 8460 Westkerke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1089 kWh/m²/jaar

Nr. 20260628-0003906143-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.900 tot € 7.350per jaar

± € 511 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.730
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.720 per jaar).

Op basis van: EPC 1089 kWh/m² · 132 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 250.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 132 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →