Woning te koop

Huis te koop in Wervik met 4 slaapkamers

Amerikastraat, 8940 Wervik

📐 150 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Amerikastraat 9, 8940 Wervik — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1187 kWh/m²/jaar

Nr. 20260702-0003909786-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.000 tot € 12.000per jaar

± € 834 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.340
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 6.200 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.810 per jaar).

Op basis van: EPC 1187 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 245.000

geschat op basis van de regio

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →