Woning te koop

Huis te koop in Wervik met 4 slaapkamers

Ieperstraat, 8940 Geluwe

€165.000

€ 851/m² · 40% onder de mediaan van Geluwe

📐 194 m²🛏 4 slaapk.🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ieperstraat 43, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

664 kWh/m²/jaar

Nr. 20260828-0003933066-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.850 tot € 7.250per jaar

± € 503 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.370
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.430 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.620 per jaar).

Op basis van: EPC 664 kWh/m² · 194 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 165.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 190.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 194 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →