Woning te koop

Huis te koop in Wervik met 3 slaapkamers

Klijtbosstraat, 8940 Wervik

€350.000

€ 2.500/m² · 71% boven de mediaan van Wervik

📐 140 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Klijtbosstraat 26, 8940 Wervik — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

695 kWh/m²/jaar

Nr. 20260923-0003960728-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.550per jaar

± € 384 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.220
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.800 per jaar).

Op basis van: EPC 695 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 350.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →