Woning te koop
Huis te koop in Wervik met 2 slaapkamers
Motestraat, 8940 Wervik
€165.000
€ 1.100/m² · 25% onder de mediaan van Wervik
Omschrijving
Ligging
📍 Motestraat 6, 8940 Wervik — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
555 kWh/m²/jaar
Nr. 20251222-0003762745-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.000per jaar
± € 347 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.080
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.580 per jaar).
Op basis van: EPC 555 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 165.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 225.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wervik
Metsers
ARCLO
Chauffeur C
Actief Interim Menen
Stoffeerder Garneerder - dagwerk
Konvert nv
Servicetechnieker
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 238 m²
- Tuinoppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 7×