Woning te koop

Huis te koop in Werken met 6 slaapkamers

Vladslostraat, 8610 Werken

€259.000

€ 1.270/m² · 37% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 204 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vladslostraat 22, 8610 Werken — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

725 kWh/m²/jaar

Nr. 20260717-0003919131-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.400 tot € 8.100per jaar

± € 563 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.870
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.930 per jaar).

Op basis van: EPC 725 kWh/m² · 204 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 259.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 204 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →