Woning te koop
Huis te koop in Welle met 4 slaapkamers
Kleine Ganzenbaan, 9473 Welle
€549.000
€ 2.759/m² · 22% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kleine Ganzenbaan 7, 9473 Welle — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-0003936498-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.400 tot € 5.100per jaar
± € 354 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.580
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.670 per jaar).
Op basis van: EPC 236 kWh/m² · 199 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 549.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 580.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 635.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 199 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.132
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Welle
Natuursteenplaatser
Accent
Commercieel medewerker binnendienst
Vivaldis
Adviseur Verzekeringen
CTRL-F Finance West-Vlaanderen
Klantenadviseur bank
CTRL-F Finance West-Vlaanderen
🏘 Over Welle
- Inwoners
- 20.086
- Oppervlakte
- 13,8 km²
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 746 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 50×