Woning te koop

Huis te koop in Watervliet met 6 slaapkamers

Molenstraat, 9988 Watervliet

€995.000

€ 1.531/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 650 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 13, 9988 Watervliet — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

413 kWh/m²/jaar

Nr. 20251016-0003711521-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 10.600 tot € 15.900per jaar

± € 1.103 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 11.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 4.840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.410 per jaar).

Op basis van: EPC 413 kWh/m² · 650 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 995.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 1.035.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 195.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.220.000
Waardesprong: +€ 170.000 tot 260.000
Renovatiekost (indicatie): € 230.000 tot 390.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 650 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →