Woning te koop
Huis te koop in Watermaal-Bosvoorde met 3 slaapkamers
Rue de l'Eider, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€550.000
€ 3.929/m² · 55% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de l'Eider 13, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
313 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.650per jaar
± € 322 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 1.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.770 per jaar).
Op basis van: EPC 313 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 550.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 565.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 42.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Watermaal-Bosvoorde
BUYER FR/ANG
Unique Brussels
real estate Consultant_Office Agency
Colliers International EMEA
Management Assistant
Unique Brussels
- Leerkracht NCZ in BS De Bloeiende Kerselaar in Watermaal Bosvoorde.
RIKZ.Z
🏘 Over Watermaal-Bosvoorde
- Inwoners
- 25.332
- Oppervlakte
- 13 km²
- Provincie
- Onbekend
📍 Ontdek Watermaal-Bosvoorde
Watermaal-Bosvoorde: het groene hart van Brussel
Ontdek Watermaal-Bosvoorde, het rustgevende juweel van het Brussels Gewest Midden in de drukte van de hoofdstad ligt een gemeente die voelt als een diep ademhal…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 12×