Woning te koop

Huis te koop in Wasseiges met 5 slaapkamers

Rue du Baron d'Obin, 4219 Wasseiges

€260.000

€ 587/m² · 69% onder de mediaan van Luik

📐 443 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Baron d'Obin 142, 4219 Wasseiges — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

657 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.731.047.150

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 12.950 tot € 19.400per jaar

± € 1.348 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 14.140
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 2.040

Ongeveer € 7.670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.520 per jaar).

Op basis van: EPC 657 kWh/m² · 443 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 260.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 135.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 155.000 tot 265.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 443 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →