Woning te koop

Huis te koop in Wasmes met 2 slaapkamers

Rue la Dessous, 7340 Wasmes

€200.000

€ 1.681/m² · 2% onder de mediaan van Henegouwen

📐 119 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue la Dessous 45, 7340 Wasmes — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

304 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.722.011.478

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.250 tot € 3.400per jaar

± € 236 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.010
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 820

Ongeveer € 630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.200 per jaar).

Op basis van: EPC 304 kWh/m² · 119 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 200.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 119 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →