Woning te koop

Huis te koop in Walshoutem met 4 slaapkamers

Steenweg op Sint-Truiden, 3401 Walshoutem

€399.000

€ 1.847/m² · 27% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 216 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Steenweg op Sint-Truiden 435, 3401 Walshoutem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

306 kWh/m²/jaar

Nr. 20260330-0003836060-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.000 tot € 7.500per jaar

± € 523 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.600
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.750 per jaar).

Op basis van: EPC 306 kWh/m² · 216 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 216 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →