Woning te koop

Huis te koop in Waasmunster met 3 slaapkamers

Hoogstraat, 9250 Waasmunster

€475.000

€ 2.093/m² · 32% onder de mediaan van Waasmunster

📐 227 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hoogstraat 37, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

297 kWh/m²/jaar

Nr. 20260706-0003903717-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.900 tot € 7.400per jaar

± € 513 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.760
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.640 per jaar).

Op basis van: EPC 297 kWh/m² · 227 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 475.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 515.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 550.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 227 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →