Woning te koop

Huis te koop in Voormezele met 3 slaapkamers

Voormezele-Dorp, 8902 Voormezele

€140.000

€ 782/m² · 61% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 179 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Voormezele-Dorp 40, 8902 Voormezele — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

828 kWh/m²/jaar

Nr. 20260218-0003805367-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.800per jaar

± € 403 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.450
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.670 per jaar).

Op basis van: EPC 828 kWh/m² · 179 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 140.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 160.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 190.000
Waardesprong: +€ 38.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 179 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →