Woning te koop
Huis te koop in Voeren met 4 slaapkamers
Moelingerweg, 3798 S Gravenvoeren
€409.000
€ 2.525/m² · 21% boven de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Moelingerweg 33, 3798 S Gravenvoeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
284 kWh/m²/jaar
Nr. 20260306-0002222259-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.000 tot € 5.950per jaar
± € 415 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.310
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.980 per jaar).
Op basis van: EPC 284 kWh/m² · 162 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 409.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 415.000
- Waardesprong
- +€ 5.000 tot 8.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 49.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 475.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 162 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 870 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 30×