Woning te koop

Huis te koop in Vlamertinge met 3 slaapkamers

Rodenbachstraat, 8908 Vlamertinge

€99.000

€ 495/m² · 76% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 200 m²🛏 3 slaapk.🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rodenbachstraat 48, 8908 Vlamertinge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

790 kWh/m²/jaar

Nr. 20260117-0003777782-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.300 tot € 7.900per jaar

± € 550 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.400 per jaar).

Op basis van: EPC 790 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 99.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 115.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 135.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →