Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

Marius Duchéstraat, 1800 Vilvoorde

€399.000

€ 1.946/m² · 19% onder de mediaan van Vilvoorde

📐 205 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1111EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Marius Duchéstraat 155, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

284 kWh/m²/jaar

Nr. 20260813-0003928131-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.450 tot € 5.200per jaar

± € 362 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.940
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.450 per jaar).

Op basis van: EPC 284 kWh/m² · 205 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 9.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 205 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →