Woning te koop

Huis te koop in Veltem-Beisem met 4 slaapkamers

Haachtstraat, 3020 Veltem-Beisem

€445.000

€ 3.048/m² · 13% boven de mediaan van Veltem-Beisem

📐 146 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1954EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Haachtstraat 81, 3020 Veltem-Beisem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

353 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.200per jaar

± € 293 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 880 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.630 per jaar).

Op basis van: EPC 353 kWh/m² · 146 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 445.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 540.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 146 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →