Woning te koop

Huis te koop in Veltem-Beisem met 3 slaapkamers

Brusselsesteenweg, 3020 Veltem-Beisem

€395.000

€ 1.076/m² · 60% onder de mediaan van Veltem-Beisem

📐 367 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brusselsesteenweg 306, 3020 Veltem-Beisem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

485 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.700 tot € 10.050per jaar

± € 698 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.080 per jaar).

Op basis van: EPC 485 kWh/m² · 367 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 130.000 tot 220.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 367 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →