Woning te koop
Huis te koop in Varsenare met 5 slaapkamers
Nieuwenhovedreef, 8490 Varsenare
€1.250.000
€ 2.969/m² · 47% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwenhovedreef 8, 8490 Varsenare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20260208-0003795415-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.900 tot € 8.850per jaar
± € 614 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.490
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.110 per jaar).
Op basis van: EPC 238 kWh/m² · 421 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 1.250.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.390.000
- Waardesprong
- +€ 105.000 tot 160.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 1.500.000
- Waardesprong
- +€ 190.000 tot 290.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 125.000 tot 230.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 421 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.201
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Varsenare
Huishoudhulp – uitgebreid loonpakket – regio Varsenare
Het Poetsbureau
Ervaren autotechnieker
ROCK N ROLL CLASSICS
Leefgroepbegeleid(st)er OOOC De Zandberg
OOOC DE ZANDBERG
Medewerker boekhouding
OOOC DE ZANDBERG
🏘 Over Varsenare
- Inwoners
- 13.880
- Oppervlakte
- 53,8 km²
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.296 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 62×